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Perfektes Anlageobjekt ! Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage ohne Renovierungsstau !

Überblick

Ort:59192  Bergkamen
Baujahr:1929
Zustand:Saniert
Wohnfläche:750 m²
Etagen:3
Zimmer:24
Keller:Kellerraum
Heizungstyp:Etagenheizung
Heizstoff:Gas

945000 €

zzgl. 4,75 % Provision inkl. MwSt.

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Objektbeschreibung

Anlageobjekt in guter Lage ! Gepflegtes, modernisiertes Mehrfamilienhaus mit guter Mieterstruktur.

Hier empfehlen wir Ihnen ein besonders interessantes Anlageobjekt mit guter Mieterstruktur in guter Wohnlage. Die Immobilie wurde beständig modernisiert. Es besteht kein Modernisierungsstau.

Die Mieterstruktur ist als sehr gut zu bewerten und das Haus kann problemlos übernommen werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerbeteil.

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr: 1929, beständig modernisiert. Wohnfläche: ca.580 m², Gewerbefläche: ca.151 m² Ausstattung: 8 Wohneinheiten jeweils mit Terrasse oder Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 160 m². Ausstattung der Wohnungen: Zimmeranzahl: 2 bis 3 , Raumaufteilung: linke Gebäudeseite 1 Küche, 1 Bad mit Wanne oder Dusche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer. Rechte Seite: 1 Küche, 1 Bad, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer. Die Wohnungen besitzen teilweise Balkone oder Balkonterrassen. Bodenbeläge: Überwiegend Fliesen und Laminat. Zu jeder Wohnung gehört 1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in guter und beliebter, zentraler Wohnlage. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Anfrage

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Westfälisches Immobilienkontor Inh. Stefanie Gülker, Landwehrstraße 142c in 59192 Bergkamen, Tel. 02307/2416755, Fax 02307/2416756, E-Mail info@west-ik.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

– An: Westfälisches Immobilienkontor Inh. Stefanie Gülker, Landwehrstraße 142c in 59192 Bergkamen, Tel. 02307/2416755, Fax. 02307/2416756, E-Mail: info@west-ik.de

– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

– Bestellt am (*)/erhalten am (*)

– Name des/der Verbraucher(s)

– Anschrift des/der Verbraucher(s)

– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

– Datum

(*) Unzutreffendes streichen.

 

 

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